Der intelligente Weg in die Immobilienverwaltung
IntelliWay Services ist der kompetente und zuverlässige Partner von Property Managern rund um die Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien deutschlandweit.
19
Kunden
31
Projekte
98
Mitarbeiter
5
Service-Bereiche
INTELLIWAY AUF EINEN BLICK
IntelliWay Services unterstützt seit Jahren Property Manager als Kapazitätserweiterung für alle Tätigkeiten, die keine Objektpräsenz erfordern.
Unsere Dienstleistungen im Bereich Immobilienverwaltung richten sich an Eigentümer und Betreiber von Wohn-, Einzelhandel- und Büroimmobilien sowie Shopping-Centern und Logistikobjekten.
IntelliWay Services entlastet die Property Manager von allen wiederholenden und vor allem zeitaufwändigen Tätigkeiten, sodass sie sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können – die Wertsteigerung und die Nachhaltigkeit der Immobilien.
Ihr Vertragspartner ist immer IntelliWay Services GmbH mit Sitz in Hamburg. Alle Vertragsbedingungen basieren auf deutschem Recht inkl. unserer Haftpflichtversicherung.
Im Jahr 2024 war das Unternehmen mit der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen für 1.080 Gebäude beauftragt und hat dabei 34.018 Mietverträge abgerechnet, davon 27.160 im Wohnbereich und 6.858 im Gewerbebereich.
Insgesamt wurden die Objektbuchhaltungsprozesse für 13.043 Mieter erfolgreich abgewickelt und dabei rund 278.880 Einzeldokumente unter Einsatz verschiedener marktgängiger ERP-Systeme (SAP, Yardi, iX-Haus, Relion, Domus u. ä.) bearbeitet.
Im Bereich PM Back-Office hat IntelliWay Services die Property Manager von sieben Shopping-Centern bei Mietvertragsstammdatenpflege, Sollstellungen, Mahnwesen, Widerspruchsbearbeitung, Indexierung, Berichterstattung, Mieterkommunikation u. ä. unterstützt.
REFERENZEN
"Im Jahr 2021 hat sich die Real I.S. dazu entschlossen ein eignes Property Management aufzubauen. Der erste Schritt ist zunächst eine PM-Boutique im eigenen Hause. Im Fokus liegen die Qualität, die fachübergreifende Zusammenarbeit über mehrere Disziplinen (Fund- und Asset Management) sowie der Effizienzgewinn. Im Rahmen des Neuaufbaus begleitet uns IntelliWay seit dem Jahr 2023. Das Ergebnis dieser partnerschaftlichen, professionellen sowie vertrauensvollen Zusammenarbeit ist die kontinuierliche Übernahme von Leistungen. Diese Leistungen umfassen die Bereiche Stammdatenmanagement, Objektbuchhaltung sowie die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen des gesamten Portfolios. Demzufolge ist IntelliWay ein wesentlicher Bestandteil auf unserem Weg zu einem modernen Property Management Unternehmen."
Carsten Watermeier
Geschäftsführer der Real I.S. Property Management GmbH
"Was als einzelnes Projekt begann, hat sich im Laufe der Jahre zu einer strategischen Zusammenarbeit entwickelt. IntelliWay unterstützt uns mit zusätzlichen Kapazitäten bei den Nebenkostenabrechnungen, bei der Objektbuchhaltung, bei Datenmanagementaufgaben sowie der Implementierung von neuer Managementtools. Das spart uns Zeit und ermöglicht uns, unsere Kraft dorthin zu verlagern, wo wir dringend gebraucht werden."
Marko Bohm
Geschäftsführer bei STRABAG Property and Facility Services GmbH
"Im Jahr 2021 hat sich die Real I.S. dazu entschlossen ein eignes Property Management aufzubauen. Der erste Schritt ist zunächst eine PM-Boutique im eigenen Hause. Im Fokus liegen die Qualität, die fachübergreifende Zusammenarbeit über mehrere Disziplinen (Fund- und Asset Management) sowie der Effizienzgewinn. Im Rahmen des Neuaufbaus begleitet uns IntelliWay seit dem Jahr 2023. Das Ergebnis dieser partnerschaftlichen, professionellen sowie vertrauensvollen Zusammenarbeit ist die kontinuierliche Übernahme von Leistungen. Diese Leistungen umfassen die Bereiche Stammdatenmanagement, Objektbuchhaltung sowie die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen des gesamten Portfolios. Demzufolge ist IntelliWay ein wesentlicher Bestandteil auf unserem Weg zu einem modernen Property Management Unternehmen."
Carsten Watermeier
Geschäftsführer der Real I.S. Property Management GmbH
"Was als einzelnes Projekt begann, hat sich im Laufe der Jahre zu einer strategischen Zusammenarbeit entwickelt. IntelliWay unterstützt uns mit zusätzlichen Kapazitäten bei den Nebenkostenabrechnungen, bei der Objektbuchhaltung, bei Datenmanagementaufgaben sowie der Implementierung von neuer Managementtools. Das spart uns Zeit und ermöglicht uns, unsere Kraft dorthin zu verlagern, wo wir dringend gebraucht werden."
Marko Bohm
Geschäftsführer bei STRABAG Property and Facility Services GmbH
ÜBER UNS
Kompetent, effektiv und präzise: Wir sind der verlängerte Arm jedes Property Managers
IntelliWay Services macht zum einen besonders, dass es ein kompetenter, hoch digitalisierter und innovativer Property-Management-Dienstleister für den deutschen Markt ist, welcher einen Großteil der Dienstleistungen von Bulgarien aus anbietet.
Zum anderen verfügen alle unsere hochqualifizierten Mitarbeiter über einen Hochschulabschluss, internationale Erfahrungen, und alle sprechen fließend Deutsch.
Die 90 Teammitglieder haben eine starke Affinität zur deutschen Kultur. Fast alle haben in Deutschland studiert, gelebt oder gearbeitet.
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